12-07-2025 content Ref. 1294 Située dans un charmant village disposant d’une école et d’une maison de santé, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des commerces et de la gare de Beaune. D’une surface habitable généreuse, elle comprend : Un hall d’entrée avec espace de rangement, Un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, Une cuisine moderne entièrement équipée de marque, formant avec le séjour un bel espace de vie de plus de 56 m², Quatre chambres confortables de 13 à 14 m² chacune avec rangements, Une salle d'eau avec double vasques comprenant baignoire et douche, Toilettes suspendus indépendants, Un dressing de 10 m², Une buanderie pratique. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle arborée de 1 069 m², agrémentée d’un chalet de rangement de 20 m² et d’une piscine hors-sol de 7,5 x 3,5 m. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur le terrain. Maison à faible consommation d'énergie équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique. Un emplacement idéal, au calme et proche de toutes les commodités. Une opportunité à saisir pour profiter d’un cadre de vie privilégié aux portes de Beaune. Surface : 142 m² Honoraires : à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier, agent commercial en Immobilier — Numéro de SIREN : 889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds). Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitant une agréable visite. Si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 349 000€
