14-04-2025 content Ref. 1277 Exclusivité : Belle maison de plain-pied, entièrement rénovée, comprenant entrée, salon-séjour de 30 m2, cuisine équipée, terrasse, trois grandes chambres, salle de bain et un WC séparé, sur un sous-sol complet comprenant un grand garage. Un excellent cadre de vie. Le tout est situé sur un grand terrain de 560 m², avec une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de moments de détente ou organiser des repas en plein air tout en admirant la beauté du paysage. Emplacement idéal. La maison est située dans le village de Saint-Victor-Sur-Ouche, un lieu de vie idéal à 2 minutes de La Bussière-Sur-Ouche avec boulangerie. À 5 minutes de Gissey-sur-Ouche, où vous trouverez école, restauration, médecin. À 15 km de Fleurey-Sur-Ouche et Sombernon, toutes les commodités nécessaires sont à portée de main : commerces, supermarché, bureau de tabac, boulangerie, école, station-service, maison de santé, etc. Dijon est à seulement 32 km et Beaune à 30 km, vous permettant de profiter des attractions des deux villes tout en restant dans un cadre calme et naturel. Un environnement propice aux loisirs Le village offre de nombreuses activités de plein air : balades le long du canal, randonnées dans la vallée et chemins à parcourir à vélo. Un cadre parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort, nature et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier, agent commercial en Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1277 Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 239 000€
