Maison en pierre avec vue panoramique, au calme absolu
À moins de 5 min de Bligny sur ouche, nichée dans un environnement paisible, cette charmante maison en pierre de 145 m² offre une vue dégagée et imprenable, ainsi que de nombreuses dépendances.
La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon et d’une salle à manger séparés par un poêle de masse récent en pierre, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Une spacieuse véranda baignée de lumière donne accès à une cuisine aménagée et ouvre sur un grand terrain arboré de 1 200 m² accueillante une partie potager, verger et jardin.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres, dont une de 19 m² ainsi qu’une troisième chambre pouvant faire office de chambre d’enfant ou de bureau. Vous trouverez également une seconde salle d’eau et un WC.
Les dépendances extérieures ajoutent un réel potentiel à ce bien :
Une grange,
Une ancienne chèvrerie avec son petit parc clos,
Un atelier,
Une seconde bâtisse avec un four à pain, offrant la possibilité d’une belle réhabilitation.
Informations complémentaires :
Une partie de la toiture est récente,
L’isolation extérieure a été réalisée sur la façade nord,
Le chauffage est assuré par un poêle de masse performant et des convecteurs électriques dernière génération.
Charges: 1200€ / an
Taxe foncière : 660 €.
Localisation idéale :
Située à quelques minutes de Bligny-sur-Ouche (maison médicale et tous commerces)
Proche de la vallée de l’Ouche, cadre naturel prisé
À 20 min de Pouilly-en-Auxois et des autoroutes A6/A38
20 min de Beaune
40 min de l’entrée de Dijon
Un secteur riche en patrimoine et en sites touristiques, parfait pour les amoureux de la nature et de notre belle région !
Un bien rare, alliant charme de l’ancien, tranquillité et potentiel d’aménagement. À découvrir sans tarder
DPE en cours
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1308
Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par MOYEUX Julie, agent commercial, NoRSAC: 984448183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon.
Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent.
