09-10-2025 content Ref. 1309 Charmante maison entièrement rénovée à Chatellenot – À seulement 10 min de Pouilly-en-Auxois Située dans le paisible et authentique village de Chatellenot, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2023 allie le cachet de l’ancien et le confort moderne. Idéale comme résidence principale ou investissement locatif, elle offre une surface habitable de plus de 90 m². Agencement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon-séjour avec un accès direct au jardin Une belle chambre de 16 m² Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC Une vaste buanderie À l’étage : Deux chambres supplémentaires Une mezzanine aménageable selon vos envies (bureau, espace lecture, etc.) Une partie grenier aménageable Extérieurs : Jardin clos de 120 m² : idéal pour profiter des beaux jours Cour privative de 80 m² avec possibilité de stationnement Atouts techniques : Menuiseries PVC double vitrage Isolation performante (RGE) + Laine soufflée VMC Poêle à granulés + radiateurs électriques récents Chauffe-eau électrique Fosse septique aux normes (2022) Situation géographique : À 10 min de Pouilly-en-Auxois (commerces, écoles, crèche, maison médicale, boulangerie...) Accès rapide aux autoroutes A6 / A38 20 min de Sombernon 30 min de Dijon 37 min de Semur-en-Auxois 20 min de Saulieu À visiter sans tarder ! Ce bien séduira à coup sûr par sa rénovation soignée, son charme, et sa localisation stratégique. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1309 Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOYEUX Julie - - NoRSAC: 984448183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon. Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 140 000€
