27-05-2025 content Ref. 1288 Ex exclusivité: Charmante maison ancienne en pierre, en bon état, lumineuse et au calme, avec une belle terrasse et un jardin privatif et intime. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, de toilettes indépendantes, d’un bureau ou atelier, ainsi que d’une chaufferie. À l’étage, vous trouverez un second salon (possibilité de transformer en chambre), une grande chambre avec placard intégré, une salle de bains, et un WC séparé. Au deuxième étage, deux grandes chambres viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie également d’une terrasse intime, d’une belle cave voûtée, de deux remises, ainsi que d’un jardin soigneusement aménagé. Un emplacement privilégié au chrmant village d'Ancey: • À seulement 20 minutes du centre-ville de Dijon • À 5 minutes de Fleurey-sur-Ouche, avec toutes les commodités : supermarché, station-service, pharmacie, maison de santé, médecin, boulangerie, etc. • À 2 minutes de la gare d'ancey Le tout dans un environnement naturel préservé, propice aux balades et à la détente, avec de nombreux sentiers de randonnée traversant la vallée de l’Ouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1288 Affaire suivie par Monsieur Réza ASLI, Agent Immobilier, Tél portable : 0683094173 Titulaire de la carte professionnelle n° : CPI 2102 2019 000 041 920, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Côte d’Or, RCS (Dijon-N°) :852482421 (sans détention de fonds). Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 240 000€
