10-07-2026 content Ref. 1343 **À 2 minutes de Bligny-sur-Ouche en exclusivité ** Nichée dans un environnement paisible au cœur de la campagne, cette charmante maison en pierre de 110 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme et en pleine nature. Entièrement rénovée en 2023, elle séduit par son parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée accueillante, une grande cuisine aménagée et lumineuse, ainsi qu'un salon-séjour de caractère, sublimé par son sol en carreaux de ciment, ses murs en pierre apparente et sa cheminée en pierre. Une vaste salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une chambre d'enfant pouvant également être aménagée en bureau ou en dressing. Une grange attenante de plus de 40 m² offre un véritable potentiel d'aménagement, quel que soit votre projet. À quelques pas de la maison, un jardin clos de 200 m² environ, sans vis-à-vis et agrémenté de différents fruitiers, constitue un agréable espace de détente en toute intimité. Plusieurs points de vues vous sont offert tout autour de la bâtisse visible de l’étage et des extérieurs. Informations complémentaires : * Toiture révisée. * Maison entièrement isolée. * Chauffage assuré par un poêle à bois performant et des convecteurs électriques de dernière génération. *Charges énergétiques : environ 1 200 € / an *Taxe foncière : 321 € Localisation idéale * À quelques minutes de Bligny-sur-Ouche (maison de santé et tous commerces). * À proximité de la vallée de l'Ouche, un cadre naturel particulièrement recherché. * À 20 minutes de Pouilly-en-Auxois et des autoroutes A6/A38. * À 20 minutes de Beaune. * À 40 minutes de l'entrée de Dijon. Un secteur riche en patrimoine, en sites touristiques et en promenade, idéal pour les amoureux de la nature et de notre belle région. Un bien alliant le charme de l'ancien, le calme et un fort potentiel d'aménagement. À découvrir sans tarder ! DPE D Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1343 Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOYEUX Julie, agent commercial, NoRSAC: 984448183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 150 000€
