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Maison de 115 m2 au sol à rénover située à Saint-Victor-Sur-Ouche avec trois chambres spacieuses, jardin et garage. Cette maison comprend entrée avec dégagement, salon-séjour de 20 m2, cuisine indépendante de 15 m2, WC. Au premier étage, trois chambres spacieuses pour des surfaces comprises entre 14 et 28 m2 au sol, salle de bains et WC. Présence également d'un garage de 28 m2, cellier de 8 m2, chaufferie de 4 m2. Présence d'un beau jardin sur le côté de la maison, le tout sur une parcelle de 472 m2. Un excellent emplacement dans charmant village de Saint-Victor-Sur-Ouche, à 5 minutes de Gissey-sur-Ouche avec école et restaurant, 15 kms de Fleurey-Sur-Ouche et de Sombernon où se trouvent toutes les commodités (commerces, supermarché, bureau de tabac, boulangerie, école, essence, maison de santé, etc.), 32 kms du centre-ville de Dijon et à 30 kms de Beaune. Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par POUTHIER Raphaëlle - - NoRSAC: 889483913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon Surface : 103 m² Prix du bien : 129500 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2023 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
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