Maison de 119 m2 avec belle vue sur Lac Kir, garage, cave et jardin. Cette maison comprend salon-séjour lumineux ouvert sur balcon avec belle vue dégagée sur le Lac Kir, cuisine récente équipée, WC avec lave-main,Garage. Au premier étage, quatre chambres dont une avec placard de rangement intégré pour des surfaces comprises entre 10 et 11 m2, salle de bain récente. Présence d'une salle spacieuse et lumineuse de 28 m2 avec cheminée et porte vitrée donnant accès au jardin au niveau inférieur, idéal atelier, aménagement chambre supplémentaire, cuisine d'été ou profession libérale entrepreneur indépendant. Cave de 14 m2. Fenêtres PVC double vitrage récentes.
Un excellent emplacement dans un environnement calme, commune de Talant avec toute commodité (commerces, médecins, écoles, collèges, lycées, etc.), proche du centre ville, à 4 km de la Gare de Dijon, à 10 minutes du centre commercial de la Toison d'Or et du quartier d'affaire Valmy par la Rocade/Lino, proche du lac Kir pour ballades et randonnées.
Consommation énergie finale: 247 kWh/m2/an.
DPE en date du 02/03/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier. Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds).
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1177
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