16-02-2026 content Ref. 1322 Exclusivité: Découvrez cette maison agréable de plain pied, idéalement située dans un environnement calme sur les hauteurs de Fleurey-sur-Ouche, village recherché offrant toutes les commodités (supermarché, école, médecin, boulangerie…). La maison se compose d’un lumineux salon-séjour donnant sur une belle terrasse de 30 m2 avec une vue dégagée, d’une cuisine équipée, d’un hall d’entrée, de trois chambres, d’une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez également son sous-sol complet, garage double , idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace atelier, ainsi qu’une grande cave. Extérieurs Édifiée sur une parcelle de 708 m², la propriété bénéficie d’un jardin agréable, d’une cabane de jardin et d’une piscine hors-sol, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Localisation Fleurey-sur-Ouche L’emplacement à proximité des commerces (supermarché, boulangerie, école, maison de santé…), vous êtes à 17 km du centre-ville de Dijon et de sa gare TGV, à 15 km du centre commercial de la Toison d’Or et du quartier d’affaires de Valmy, facilement accessible par la rocade Lino. Vous serez également à 10 minutes de Talant et à 4 minutes de Velars-sur-Ouche via l’A38 en direction de Paris. Le village de Fleurey-sur-Ouche est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces de jeux pour enfants, des promenades le long du canal, et de multiples sentiers de randonnée et pistes cyclables à explorer à travers la vallée de l’Ouche. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par son caractère et son emplacement privilégié ! Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier, agent commercial en Immobilier — Numéro de SIREN : 889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds). Honoraires à la charge du vendeur, mandat numéro 1322. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proches de Dijon. Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 289 900€
