23-02-2026 content Ref. 1318 En exclusivité À environ 15 min de Pouilly en Auxois. Cette maison de 80 m² habitables, à rénover complètement, offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon à votre image. Elle dispose également d’une possibilité d’agrandissement grâce à une dépendance en pierre de 14 m², idéale pour augmenter la surface de vie. Située dans un environnement calme et paisible, elle se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux avec la possibilité d’y installer un insert ainsi que la présence d’un point d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et un toilette. Une première parcelle de 179 m², attenante au salon, comprend un garage de 18 m², un bûcher et un appentis. Une seconde parcelle de 480 m² accueille une partie terrasse, un basin et plusieurs arbres fruitiers, offrant un cadre agréable et verdoyant. Situation géographique : 17 minutes de Pouilly-en-Auxois 20 min des autoroutes A6/A38 11 minutes de Saulieu 50 minutes de Dijon Non éligible au DPE selon l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1318. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Julie Moyeux, agent commercial, n° RSAC 984 448 183, enregistrée au Greffe du Tribunal de Commerce de Dijon. Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 60 000€
