22-07-2023 content Maison de 119 m² avec belle vue sur Lac Kir, garage, cave et jardin. Cette maison comprend salon-séjour lumineux ouvert sur balcon avec belle vue dégagée sur le Lac Kir, cuisine récente équipée, WC avec lave-main,Garage. Au premier étage, quatre chambres dont une avec placard de rangement intégré pour des surfaces comprises entre 10 et 11 m², salle de bain récente. Présence d'une salle spacieuse et lumineuse de 28 m² avec cheminée et porte vitrée donnant accès au jardin au niveau inférieur, idéal atelier, aménagement chambre supplémentaire, cuisine d'été ou profession libérale entrepreneur indépendant. Cave de 14 m². Fenêtres PVC double vitrage récentes. Un excellent emplacement dans un environnement calme, commune de Talant avec toute commodité (commerces, médecins, écoles, collèges, lycées, etc.), proche du centre ville, à 4 km de la Gare de Dijon, à 10 minutes du centre commercial de la Toison d'Or et du quartier d'affaire Valmy par la Rocade/Lino, proche du lac Kir pour ballades et randonnées. Consommation énergie finale: 247 kWh/m2/an. DPE en date du 02/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier. Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1177 Vous souhaitez faire une estimation de votre budget achat immobilier et de trouver une solution rapide et personnalisé afin d'être accompagné dans vos démarché bancaire , nous vous donnons rendez -vous sur le lien de notre partenaire de financement Madame Julie LE BOURDIEC: https://courtier-immo-dijon.com/ Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Vendu Prix : 1€
