14-04-2025 content Ref. 1275 Exclusivité : Charmante maison de village offrant une surface totale de 120 m², dont 92 m² habitables. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : • Une entrée, • Un séjour • Une cuisine indépendante, • Une terrasse, • Une buanderie/chaufferie, • Une salle de douche, • Un WC séparé. À l’étage : • Deux grandes chambres de 20 m² et 15 m², • Un balcon avec une belle vue dégagée, • Un grenier aménageable de 40 m², avec potentiel pour créer deux chambres supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain clos de 700 m², agrémenté d’un abri de jardin. Les atouts : • Chaudière à granulés neuve récemment installée, • Électricité refaite. À prévoir : travaux de remise en état et d’aménagement intérieur pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un excellent emplacement situé à Veuvey-sur-Ouche, 11 minutes de Bligny sur Ouche et de ses commodités, 20 minutes de Pouilly-en-Auxois où se trouvent toutes les commodités (commerces, boulangeries, bureaux de tabac, écoles, maison de santé), 23 minutes de Fleurey-sur-Ouche, 22 minutes de Sombernon et 30 minutes de l'entrée de Dijon. Veuvey-sur-Ouche est un véritable havre de paix, offrant un environnement agréable avec de nombreux espaces de jeux pour enfants, des promenades le long du canal, ainsi que des sentiers de randonnée et pistes cyclables traversant la vallée de l’Ouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1275 Affaire suivie par Monsieur Réza ASLI, Agent Immobilier, Tél portable : 0683094173 Titulaire de la carte professionnelle n° : CPI 2102 2019 000 041 920, délivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Côte d’Or, RCS (Dijon-N°) :852482421 (sans détention de fonds). Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 99 800€
