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Maison en pierre située sur terrain plat arboré de 1036 m2 et dépendances comprenant au rez-de-chaussée, salon-séjour de 26 m2 traversant avec double accès au jardin et terrasse, cheminée insert, cuisine et cellier de rangement de 12 m2 accèdant également au jardin, salle de douche - WC, chambre de 11 m2. Au premier étage, deux pièces en enfilade de 11 et 9 m2, placards de rangement intégrés et salle d'eau attenante. Présence d'une cave voutée, deux espaces de rangement extérieurs type bûcher, un chalet de 14 m2 au sol, possibilité de rentrer le véhicule dans propriété.
Un excellent emplacement dans charmant village de Saint-Victor-Sur-Ouche, à 5 minutes de Gissey-sur-Ouche avec école et restaurant, 15 kms de Fleurey-Sur-Ouche et de Sombernon où se trouvent toutes les commodités (commerces, supermarché, bureau de tabac, boulangerie, école, essence, maison de santé, etc.), 32 kms du centre-ville de Dijon et à 30 kms de Beaune.
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par POUTHIER Raphaëlle - - NoRSAC: 889483913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon Surface : 74 m² Prix du bien : 185000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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