Sous-Offre d'achat:
Maison rénovée spacieuse de 130 m2 au sol avec jardin, belles terrasses, trois chambres, garage et autres dépendances. Ancien corps de ferme rénové entre 2004 et 2008, cette maison en très bon état, comprend belle entrée avec dalles de bourgogne, salon-séjour comprenant cheminée de 34 m2 avec terrasse, grande cuisine équipée de 20 m2 avec seconde terrasse vue dégagée sur la nature environnante et accès jardin, salle de bains et WC. Au premier étage, trois chambres pour des surfaces comprises entre 10 et 17 m2 au sol, WC, salle de douche carrelée (effet parquet). DOUBLE VITRAGE PVC dans toute la maison. Présence d'un garage fermé avec porte motorisée, grandes pièces de rangement sous chaque terrasse ainsi que deux caves. Le tout sur une parcelle de 590 m2.
Un excellent emplacement situé à 9 minutes du village de Sainte-Marie-Sur-Ouche et de son école, 18 minutes de Sombernon et de son collège (ramassage scolaire matin, midi et soir), 30 minutes de la gare de Dijon, 15 minutes de Fleurey-Sur-Ouche avec toutes commodité (supermarché, station essence, pharmacie, maison de santé, médecin, boulangerie, etc.).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier. Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds).
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1179
DPE: D (consomation 224 Kwh/m3/an) , GES: 7 kgCO2/m3/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320€ et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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