03-12-2025 content Ref. 1315 Exclusivité : Bel appartement de 56 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue comprenant: • Salon-séjour de 17 m² exposé ouest : lumineux et agréable • Cuisine indépendante de 8 m² avec accès direct au balcon • Deux chambres avec rangements • Cave + garage fermé de 13 m² • Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Un emplacement idéal : À deux pas de toutes les commodités : boulangerie, supermarché, pharmacie, boucherie, école… À seulement 3 minutes de la Place du 30 Octobre et de la gare Porte Neuve, 5 minutes du CHU, du Parc des Sports et de l’Université de Bourgogne, et 7 minutes de la Place de la République et du lycée collège Carnot. Un secteur recherché, proche du centre-ville et parfaitement desservi Copropriété bien entretenue Charges annuelles : 2 400 € (chauffage compris collectif avec répartiteurs). Procédure en cours. Idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d’un cadre de vie pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier, agent commercial en Immobilier — Numéro de SIREN : 889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 1315. Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 150 000€
