23-01-2024 content Sous Offre d'achat : Maison en pierre située sur terrain plat arboré de 1036 m² et dépendances comprenant au rez-de-chaussée, salon-séjour de 26 m² traversant avec double accès au jardin et terrasse, cheminée insert, cuisine et cellier de rangement de 12 m² accèdant également au jardin, salle de douche - WC, chambre de 11 m². Au premier étage, deux pièces en enfilade de 11 et 9 m², placards de rangement intégrés et salle d'eau attenante. Présence d'une cave voutée, deux espaces de rangement extérieurs type bûcher, un chalet de 14 m² au sol, possibilité de rentrer le véhicule dans propriété. Un excellent emplacement dans charmant village de Saint-Victor-Sur-Ouche, à 5 minutes de Gissey-sur-Ouche avec école et restaurant, 15 kms de Fleurey-Sur-Ouche et de Sombernon où se trouvent toutes les commodités (commerces, supermarché, bureau de tabac, boulangerie, école, essence, maison de santé, etc.), 32 kms du centre-ville de Dijon et à 30 kms de Beaune. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par POUTHIER Raphaëlle - - NoRSAC: 889483913, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon Surface : 74 m² Prix du bien : 185000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Vendu Prix : 185 000€
