09-10-2025 content Ref. 1271 Sur la commune de Pouilly en Auxois idéal grande famille, investisseur ou premier achat. Ce charmant pavillon à rafraichir de 98 m2 de plain pied mitoyen par le garage comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour équipé d'une cheminée-insert avec un accès direct au terrain, quatre belles chambres confortables dont 2 avec rangements, une salle de bain ainsi que deux WC avec la possibilité de créer une salle de douche. Ce pavillon dispose également de multiples rangements intérieurs ce qui en fait un logement bien pensé et fonctionnel. On trouvera sur son terrain de 1948 m2 ,entièrement clôturé et végétalisé, sans vis à vis, un grand abri de jardin et sous le pavillon une cave de 10 m² environ. Concernant les points techniques de ce logement : - Le chauffage électrique, la production d'eau chaude est effectuée par un chauffe-eau électrique. - Les installations électriques sont aux normes et ne comportent aucunes anomalies. - Raccordement au tout à l'égout Située dans une rue calme de Pouilly-en-Auxois, cette maison à accès à toutes les commodités (commerces, boulangerie, maison de santé, écoles, collège...) installées dans la ville ainsi qu'un accès rapide à aux autoroutes A6 et A38 (30 min de Dijon et de Beaune, 12 min de Sombernon, 25 min de Semur en Auxois et 2h30 de Paris) Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par MOYEUX Julie, agent commercial, NoRSAC: 984448183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon. Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Vendu Prix : 130 000€
