04-04-2026 content Ref. 1331 Situé dans le quartier recherché des Bourroches, à deux pas des commerces, découvrez ce charmant appartement T1 bis de 44,93 m² en rez-de-jardin, au sein d’une résidence soignée et récente (2011). Il se compose de : • Une entrée ouvrant sur un agréable séjour lumineux avec coin bureau • Une cuisine ouverte moderne et équipée • Un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours • Un couloir avec rangements séparant l’espace de vie du coin nuit • Une chambre de 11 m² avec accès au jardin • Une salle d’eau spacieuse • WC indépendants Les + : ✔ Emplacement pratique, proche des commerces ✔ Jardin privatif ✔ Terrasse ✔ Place de parking privative ✔ Cave ✔ Résidence récente et bien entretenue Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Charges 24/25: 616 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier, agent commercial en Immobilier — Numéro de SIREN : 889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 1331 Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent. Toujours disponible Prix : 149 000€
