Villa duplex de 88 m2 avec très belles prestations, jardin, terrasse, cellier de stockage et place de stationnement. Ce bien en parfait état comprend au rez-de-chaussée, entrée, espace salon-séjour traversant ouvert sur cuisine entièrement équipée avec aménagements sur mesure, triple accès à jardin et terrasse, salle de douche avec WC. A l'étage, trois belles chambres avec rangements intégrés, seconde terrasse balcon, salle de bain spacieuse et WC indépendant. Cellier de rangement extérieur. Place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir un garage avec le bien en option. Bien récent à faible consommation d'énergie et confort thermique optimal. DPE C (consommation 71 C GES 14) énergie finale 66. Estimation des coûts annuels entre 641 euros et 867 euros. Année de référence 2021.diagnostics réalisés le 25/10/2022.
Bien en copropriété situé dans une résidence neuve fermée, calme et bien entretenue. Montant des charges annuelles: 750 euros. pas de procédure en cours.
Un excellent emplacement dans le village de Fleurey-Sur-Ouche, à deux pas de toutes les commodités (supermarché, commerces de proximité, boulangerie, école, médecins, essence, etc.), à 17 kms du centre ville et de la gare de Dijon, à 15 kms du centre commercial de la Toison d'Or et du quartier d'affaire Valmy par la Rocade - Lino, à 10 minutes de Talant, à 4 minutes de Velars-Sur-Ouche par A38 en direction de Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Affaire suivie par Raphaëlle Pouthier. Immobilier Numéro de Siren :889.483.913, titulaire de l'attestation collaborateur pour le compte de la SARL exerçant sous l'enseigne ARYA IMMOBILIER (sans détention de fonds).
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1205
DPE en date du 25/10/2022
Toujours disponible
