Exclusivité :
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, finitions en cours.
Située à Bligny-sur-Ouche, au cœur d’un village dynamique et préservé de la vallée de l’ouche, cette maison de ville de 135 m², offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
Répartie sur trois niveaux, cette maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², d’une cuisine indépendante de 19 m² à aménager selon vos envies, d’une suite parentale de 30 m² avec salle d’eau et WC, ainsi que de deux chambres spacieuse, d’une seconde salle d’eau et d’un WC indépendant.
Nous retrouverons également, dans la partie d’habitation, une ancienne cave voutée de 17 m² , entièrement rénovée et isolée, afin de pouvoir lui donner une toute autre fonction comme une chambre, une salle de jeux, pièce Spa…
Libre à vous de le trouver l’utilité dont vous avez besoin!!
Alliant charme, beaux volumes et fonctionnalité, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien, idéal pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la douceur de la vie de village.
Ce bien s’ouvre pleinement pour un achat propre ou un investissement!
**Extérieurs et dépendances**
* Cave voûtée de 29 m²
* Terrain clos de 900 m² non attenant
**Caractéristiques techniques**
* Toiture entièrement rénovée en 2025
* Menuiseries en double vitrage
* Isolation compète 2026
* Chauffage électrique par convecteur céramique basse consommation avec restitution lente de chaleur
* Électricité 2026
* Tout à l’égout
**Situation géographique**
* À quelques minutes de toutes les commodités : écoles, maison médicale, commerces, activités de loisirs…
* À 20 minutes de Beaune, de Pouilly-en-Auxois et des autoroutes A6 et A38
* À 50 minutes de Dijon
Un secteur recherché pour la richesse de son patrimoine, ses nombreux sites touristiques et ses paysages naturels remarquables, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre bourguignonne.
DPE C
Honoraires à la charge du vendeur. Mandat 1359
Les informations que les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par MOYEUX Julie, agent commercial, NoRSAC: 984448183, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Dijon.
Vous souhaitant une agréable visite, si vous avez besoin d'un complément d'information concernant votre Agence immobilière à Dijon : prenez contact dès à présent.
