Exclusivité
SOUS-COMPROMIS
Pour les amoureux de la nature, dans un écrin de verdure, belle maison de caractère avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond, alliant charme de l’ancien (pierres, poutres, dalles de bourgogne...) et modernité, lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un grand salon avec accès sur l’extérieur, une salle à manger avec très belle cheminée de fin XVIIIème , une cuisine moderne et toute équipée semie ouverte sur la salle à manger, une chaufferie buanderie, un WC indépendant.
Au premier étage, un grand palier bureau, une très grande salle de bain avec baignoire et WC, deux chambres et un dressing.
Au second étage, un palier dessert deux chambres, une future salle de douche, et un grenier aménageable.
La maison, dispose également d’une grande grange / atelier, de deux grandes caves voûtées de 30 et 35 m² et d’une petite maison indépendante.
Elle bénéficie d’une très belle vue sur la Vallée de l’Ouche et se situe sur un terrain de 1330 m² sans vis-à-vis, joliment arboré notamment de fruitiers, et entretenu dans le respect de la nature depuis 10 ans au moins. Le terrain dispose également d'un puit qui bénéficie, comme le reste de la commune d'une grande qualité d'eau.
Un excellent emplacement situé à Barbirey-sur-Ouche, 11 minutes de Sainte-Marie-sur-Ouche, 13 minutes de Sombernon et toutes ses commodités (commerces, maison de santé, boulangeries, bureau de tabac, écoles, …), 25 minutes de l’entrée de Dijon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Affaire RARE à saisir suivie par Claire JAYET. Agent commercial Immobilier Numéro de Siren: 813.854.569
Portable : 06.71.96.29.68
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.
Estimation gratuite sous 48 heures pour tous type de biens immobiliers (maison, appartement, terrain, immeuble, grange, etc), ARYA IMMOBILIER Fleurey-sur-Ouche
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